Существует 3 типа договоров аренды жилья. 📑
📌Договор аренды квартиры жилья на определенный срок (Umowa najmu mieszkania na czas oznaczony)📌
Договор на определённый срок подписывается с указанием точной даты окончания его срока. Ни одна из сторон не может расторгнуть такой договор раньше этой даты, за исключением случаев, указанных в отдельных пунктах соглашения.
Эти пункты предусматривают, что арендодатель может расторгнуть договор, если арендатор использует предмет договора не по назначению или причиняет ему значительный ущерб, а арендатор может расторгнуть договор, если предмет договора не соответствует санитарным нормам.
📌Договор аренды квартиры на неопределенный срок (Umowa najmu mieszkania na czas nieoznaczony)📌
Договор на неопределённый срок заключается без указания конкретной даты конца действия договора.
По умолчанию любая из сторон может расторгнуть такой договор, предупредив другую сторону в письменной форме за месяц до предполагаемой даты расторжения. В договоре, однако, может быть предусмотрен другой период досрочного прекращения действия (по-польски — termin wypowiedzenia umowy najmu).
📌Umowa najmu okazjonalnego📌
Договор должен иметь письменную форму, чтобы быть действительным. К договору najmu okazjonalnego должны быть приложены:
🖇заявление арендатора в нотариальной форме, в котором арендатор обязался освободить и передать недвижимость;
🖇указание арендатором другого помещения, где он сможет жить в случае исполнения обязательства по освобождению помещения (Lokal zastępczy). Lokal zastępczy должен находиться в Польше;
🖇заявление владельца о согласии на проживание арендатора в помещениях, указанных в заявлении.
Наша фирма предоставляет для наших клиентов необходимый документ для подписания нотариального договора
