Існує 3 типи договорів оренди житла. 📑
📌 Договір оренди квартири житла на певний термін (Umowa najmu mieszkania na czas oznaczony) 📌
Договір на певний термін підписується із зазначенням точної дати закінчення його терміну. Жодна зі сторін не може розірвати такий договір раніше цієї дати, за винятком випадків, зазначених в окремих пунктах угоди.
Ці пункти передбачають, що орендодавець може розірвати договір, якщо орендар використовує предмет договору не за призначенням або заподіює йому значної шкоди, а орендар може розірвати договір, якщо предмет договору не відповідає санітарним нормам.
📌 Договір оренди квартири на невизначений термін (Umowa najmu mieszkania na czas nieoznaczony) 📌
Договір на невизначений термін укладається без зазначення конкретної дати кінця дії договору.
Будь-яка зі сторін може розірвати такий договір, попередивши іншу сторону в письмовій формі за місяць до передбачуваної дати розірвання. У договорі, однак, може бути передбачений інший період дострокового припинення дії (по польськи-termin wypowiedzenia umowy najmu).
📌 Umowa najmu okazjonalnego 📌
Договір повинен мати письмову форму, щоб бути дійсним. До договору najmu okazjonalnego повинні бути додані:
🖇 Заява орендаря в нотаріальній формі, в якій орендар зобов’язався звільнити і передати нерухомість власнику;
🖇 вказівка орендарем іншого приміщення, де він зможе жити в разі виконання зобов’язання по звільненню приміщення (Lokal zastępczy). Lokal zastępczy має перебувати в Польщі;
🖇 заява власника (Lokal zastępczy) про згоду на проживання орендаря в приміщеннях, зазначених у заяві.
Наша фірма надає для наших клієнтів необхідний документ для підписання нотаріального договору
БІльш детальніше про najеm okazjonalnу можете прочитати в наших наступних постах.
